鲁商服务青岛城市公司催缴物业费专项法律服务机构选聘

项目编号：lszb202208181622

一、项目概况

项目概况：鲁商生活服务股份有限公司隶属于山东省商业集团有限公司，注册资金人民币10000万元，具有物业服务一级资质。

本次招标范围为： 蓝岸丽舍项目、泰晤士小镇项目、一山一墅项目、李沧银座华府项目、蓝岸新城项目、领海公馆项目共6个项目，共分为三个标段：

一标段：一山一墅项目、泰晤士小镇项目；二标段：蓝岸丽舍项目、领海公馆项目；三标段：蓝岸新城项目、李沧银座。

三个标段的律所催收物业费专项法律服务，遵循“兼投兼中”原则，后期中标单位与对应中标的项目服务中心自行签订合同，并履行相关事宜。现委托海逸恒安项目管理有限公司以公开招标方式择优选择中标人。

二、资质要求

1.投标单位须在中华人民共和国境内注册成立，具有独立承担民事责任能力的企业法人。

2.未被国家企业信用信息公示系统列入列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息的，投标单位需自行打印“国家企业信用信息公示系统”查询记录。

3.具有良好的商业信誉和履行合同所必需的专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；自2019年1月1日以来没有违反法律、法规行为，无不良执业记录。

4.能够根据项目欠费业主不同情况，采用电话、发送律师函等方式进行非诉催收，或通过诉讼以及申请强制执行等手段进行法律催收。依照欠费金额大小、时间长短、清收难度等状况，对“打包”案件进行分门别类、统筹安排，筛选确定案件启动的先后顺序。根据个案欠费业主的情况，选择确定最优的清收方案和最有效的清收手段，对拖欠物业管理服务费用等相关费用的欠费人/单位进行催收，为我司提供全面、细致的服务。  

5.依法取得营业执照（未三证合一的提供税务登记证、资质等级证书）原件，否则投标无效；

6.提供近三年内（2018年12月31日-- 2021年12月31日）具有有效物业行业同类合同业绩不少于3个，所提供业绩必须为合同扫描件（带红章），复印件视为无效。

7.拟派的律师必须有法律执业资格证书，拟任团队负责人至少具有本科及以上学历，从事法律工作年限至少5年，具有为大型物业企业，特别是国有物业企业催收物业费的相关工作经验；其他团队人员，具有本科及以上学历，具有3年及以上法律工作经验。以上需提供从业年限及同类业绩合同扫描件证明，并提供相关证明附在投标文件中。

8.提供拟派律师近半年（2022年1月1日-至今）社保证明，并提供相关资料附在投标文件中。

9.本项目不接受联合体投标，投标人中标后不得以任何形式和理由将项目进行分包或转包，否则招标人有权终止合同，由此所产生的一切损失均由中标人承担。

三、报名方式

需通过“鲁商发展招标平台（网址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 进行网上报名:

1.本次招标使用“鲁商发展招标平台”。尚未注册成为鲁商发展电子招投标平台用户的，需先注册（注册之后无需审核可直接报名）。

2.注册后续完善供应商信息，并关注微信小程序（后续通知将通过微信推送，请务必关注），网站附有相关注册流程及操作手册。

3.报名时，投标单位需将 “投标人资格要求”中的每一条证明文件、法人授权委托书、授权委托人身份证和近六个月社保证明原件扫描件传至系统，进行资格审核，报名资料通过审核后才能缴纳标书费。（招标平台系统技术联系人马经理，联系电话15806662926）。  

  注：未按公告要求填报报名信息的，视为放弃本次投标。

四、报名时间

2022-8-19 09:00 至 2022-8-25 16:00

五、联系信息

联系人:周楗凯

联系电话:0531-66697511

邮箱：zhoujiankai@lshfz.com.cn

招标代理联系人：陈女士

联系电话：0531-66697808

业务投诉电话:0531-66697117

业务投诉邮箱:lsjtzbzx@163.com

六、账户信息

标书费: 每标段500元，从公司账户汇入山东省商业集团有限公司如下账户。

公司名称：鲁商福瑞达健康投资有限公司

开 户 行：中国工商银行济南泺源支行

银行账号：1602023309200053436

并在备注或摘要中注明所投项目名称。